In un mondo veloce
l'immediatezza è il valore
CHI SIAMO
In un contesto globale caratterizzato da rapidità e dalla necessità di rispondere tempestivamente alle richieste, soprattutto nel settore degli affari, la nostra principale competenza risiede nella capacità di fornire soluzioni immediate.
MDM Partners si rivolge al real estate con uno sguardo tecnico ben definito, per accompagnare ed affiancare i suoi clienti nella fase embrionale della trattativa immobiliare.
La nostra preparazione e la nostra formazione si focalizzano sugli aspetti meno commerciali e spesso meno evidenti del mercato immobiliare, che oggi risulta essere un contesto sempre più articolato e di complessa valutazione.
Sia che si tratti di unità abitative singole, edifici cielo-terra, immobili residenziali o commerciali, il nostro team è in grado di elaborare approfondite relazioni tecniche di consulenza, indispensabili per un'analisi preventiva prima della formulazione di eventuali proposte di acquisto o dell'avvio di trattative economiche.
Preveniamo così ogni problematica che usualmente si presenta al termine del processo mettendo a rischio il buon fine della negoziazione.
La nostra principale competenza risiede nella rapidità d'esecuzione: grazie all'esperienza maturata negli ambiti immobiliare e legale, siamo in grado di fornire tempestivamente una dettagliata "carta di identità" del vostro immobile, presentando le informazioni in modo chiaro e accessibile anche a chi non opera nel settore.
Il nostro team di professionisti offre soluzioni dedicate a imprese e privati, rivolgendosi a tutti coloro che riconoscono il valore di avere un unico referente in grado di analizzare e individuare risposte tecniche in modo efficiente e tempestivo.
MDM Partners è specializzata nell'offerta di soluzioni mirate ai proprietari immobiliari
che necessitano di un'analisi approfondita della situazione ipotecaria e catastale,
al fine di valutare in modo accurato le opportunità di commercializzazione dell'immobile.
Fornisce consulenza qualificata all’acquirente che, pur avendo una piena conoscenza
del valore dell’immobile e della qualità delle finiture,
non ha certezze in merito a eventuali formalità pregiudizievoli,
vincoli risultanti dai Pubblici Registri o aspetti relativi alla conformità catastale ed edilizia.
CONSULENZE IMMOBILIARI
Ispezioni ipotecarie
Esecuzione di ispezioni ipotecarie nel ventennio per garantire la continuità delle trascrizioni
e per verificare che non ci siano trascrizioni
od iscrizioni pregiudizievoli
Visure catastali
Esecuzione di visure catastali storiche
sia al Catasto Fabbricati che al Catasto Terreni
Mappe catastali
Controllo dell'estratto delle mappe catastali anch'esso depositato in Catasto, in merito ai terreni
Conformità catastale
Verifica in merito alla conformità catastale sia soggettiva che oggettiva, confrontando planimetrie
depositate in Catasto e dati estrapolati
dalle visure storiche stesse
Regime fiscale
Una volta individuato un potenziale acquirente, inquadramento del regime fiscale applicabile
all'atto definitivo di compravendita.
Titoli edilizi
Confronto tra titoli edilizi citati nell’ultimo passaggio di proprietà ed il più recente aggiornamento
presentato in Catasto, planimetrie incluse,
per confermarne la corrispondenza
CONSULENZE LEGALI
Successioni
Compilazione e presentazione
di Dichiarazioni di Successione
Consulenze legali e pareri scritti
in materia successoria
Giudice tutelare
Predisposizione di ricorsi a giudice tutelare per nomina Amministratore di sostegno
Attività giudiziale e stragiudiziale
Attività giudiziale e stragiudiziale
in materia civile e condominiale
Casellario giudiziario
Recupero certificati di casellario giudiziario
e carichi pendenti presso il Tribunale di Milano